LUCKY – Un proiect de lege introdus miercuri la consiliul județean ar crește suprafața maximă pentru casele de oaspeți, care are ca scop atenuarea crizei locuințelor în curs de desfășurare a insulei.
LUCKY – Un proiect de lege introdus miercuri la consiliul județean ar crește suprafața maximă pentru casele de oaspeți, care are ca scop atenuarea crizei locuințelor în curs de desfășurare a insulei.
Propunerea de lege 2860 crește suprafața maximă de la 500 la 800 de metri pătrați și necesită un loc de parcare în afara străzii per casă.
„Având în vedere climatul crizei locuințelor noastre, credem că această măsură va oferi un sprijin atât de necesar”, a declarat vicepreședintele consiliului Mason Chalk, care a prezentat proiectul de lege împreună cu membrul consiliului Bernard Carvalho.
Casele de oaspeți pot fi folosite pentru cazare temporară pentru oaspeți sau chiriași pe termen lung, dar nu pot fi folosite pentru închirieri temporare de vacanță sau pentru gazdă.Susținătorii susțin că, prin creșterea amprentei acestor case, vor putea găzdui mai mulți oameni în fiecare casă și vor face mai probabil ca proprietarii de terenuri cu drept de a construi case de oaspeți să facă acest lucru.
Mai mulți rezidenți au depus mărturie în sprijinul proiectului de lege la ședința de consiliu de miercuri, unii citând schimbarea ca un factor major care le permite să construiască case de oaspeți pe terenul lor.
„Avem mai multe terenuri agricole care se califică drept case de oaspeți”, a spus rezidentul local Kurt Bosshard.„Dacă crește până la 800 de metri pătrați, vom construi o casă de oaspeți pe unul dintre aceste loturi și o vom închiria la un preț accesibil.”
El a menționat că pentru un hotel de 500 de metri pătrați, proprietarii de case s-ar confrunta cu aceleași facturi de utilități ca și pentru un hotel de 800 de metri pătrați.
Janet Kass a spus că preferă să limiteze casele de oaspeți la 1.000 de metri pătrați, dar consideră că propunerea este un pas în direcția bună.
„(500 de metri pătrați) este mai mult decât suficient pentru cineva care vizitează câteva zile”, a spus Kass.„Dar nu este suficient de mare pentru rezidenții permanenți.”
Membrul Consiliului Billy DeCosta și-a exprimat sprijinul pentru măsura, comparând pensiunea de 500 de metri pătrați cu un hostel.
„Vor să fiți aproape unul peste altul, astfel încât să vă puteți înțelege cu colegii de cameră”, a spus el.„Nu cred că există vreun cuplu care să petreacă atât de mult timp împreună.”
Dimpotrivă, el a spus că o casă de 800 de metri pătrați ar putea include o baie, bucătărie, living și două dormitoare.
Consilierul Luke Evslin a susținut, de asemenea, măsura, dar a cerut comitetului de planificare să ia în considerare scutirea hotelurilor sub 500 de metri pătrați de la obligația de parcare a proiectului de lege.
„Într-un fel, acest lucru crește cerințele pentru oricine dorește să construiască acest bloc mic”, a spus Eveslin.
Acesta este următorul pas în dereglementarea caselor de oaspeți.În 2019, Parlamentul a adoptat o lege care modifică definiția unei case de oaspeți pentru a permite utilizarea bucătăriilor.
Creșterea ofertei de locuințe rămâne o prioritate de top pentru județ, care a identificat construirea a 9.000 de noi unități de locuințe până în 2035 ca prioritate în planul său general pentru 2018.
La acea vreme, 44 la sută din gospodării erau împovărate cu cheltuieli, ceea ce înseamnă că costurile locuințelor depășeau 30 la sută din veniturile lor, notează programul.
Chiriile au crescut doar de atunci, conform rapoartelor anterioare de la The Garden Island, din cauza unei creșteri a cumpărătorilor și chiriașilor din afara statului.
Măsura casei de oaspeți a fost adoptată în unanimitate în prima lectură miercuri și va fi transmisă acum comisiei de planificare.
Săptămâna trecută, consiliul a votat pentru încă o măsură de locuințe care ar crește taxele pe chiriile de vacanță pe termen scurt și ar folosi venitul pentru a finanța locuințe la prețuri accesibile.
Restul lumii moderne a rezolvat această problemă în urmă cu mulți ani.Uită-te la Singapore, Hong Kong etc.
Amuzant... asta echivalează cu a fi de acord că hackerii politici sunt foarte conștienți de faptul că politicile și reglementările lor restrictive de utilizare a terenurilor sunt cauza reală a penuriei de locuințe.Acum trebuie doar să repare legile ridicole de zonare.Colin McLeod
Mergem în direcția bună!!Trebuie să permiteți case de oaspeți sau ADU-uri pe mai multe terenuri agricole dacă există infrastructură suficientă!
Prin participarea la discuții online, confirmați că sunteți de acord cu termenii și condițiile.Discuțiile informate despre idei și opinii sunt binevenite, dar comentariile ar trebui să fie politicoase și de bun gust, nu atacuri personale.Dacă comentariul tău este inadecvat, s-ar putea să ți se interzică postarea.Pentru a raporta un comentariu despre care considerați că nu respectă politicile noastre, vă rugăm să ne trimiteți un e-mail.
Ora postării: 05-ian-2023